Stavnstrupvej 42, Leestrup

Villa · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Faxe Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.972 kr/m².1.757.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,38 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnstrupvej 34, Leestrup 4733 Tappernøje	165 m²	221 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Leestrup Byvej 4, Leestrup 4733 Tappernøje	133 m²	155 m	25-03-2025	1.180.000 kr.	8.872 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup 4733 Tappernøje	123 m²	3,1 km	27-10-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Karlshøj 8, Sølperup 4733 Tappernøje	132 m²	3,3 km	03-08-2025	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	4,5 km	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	4,5 km	28-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	4,5 km	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Leestrup Byvej 16, Leestrup 4733 Tappernøje	202 m²	291 m	03-02-2026	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	4,1 km	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup 4733 Tappernøje	170 m²	2,4 km	30-12-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu