Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stavnsbjergvej 16

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.373 kr/m².4.324.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.535.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden jul. 2001
719k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20011.450.000 kr.31. aug. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat5.535.332 kr.Markedet · 1992748.714 kr.Markedet · 1993848.144 kr.Markedet · 1994800.930 kr.Markedet · 1995839.116 kr.Markedet · 19961.176.080 kr.Markedet · 19971.090.924 kr.Markedet · 19981.072.258 kr.Markedet · 19991.472.906 kr.Markedet · 20001.314.672 kr.Markedet · 20011.432.768 kr.Markedet · 20021.509.628 kr.Markedet · 20031.832.318 kr.Markedet · 20041.642.608 kr.Markedet · 20051.994.334 kr.Markedet · 20062.676.436 kr.Markedet · 20072.648.132 kr.Markedet · 20082.694.126 kr.Markedet · 20092.156.594 kr.Markedet · 20102.323.246 kr.Markedet · 20112.209.908 kr.Markedet · 20122.054.358 kr.Markedet · 20132.059.238 kr.Markedet · 20142.324.588 kr.Markedet · 20152.899.086 kr.Markedet · 20162.694.980 kr.Markedet · 20173.101.850 kr.Markedet · 20183.016.694 kr.Markedet · 20193.343.044 kr.Markedet · 20203.897.046 kr.Markedet · 20214.286.470 kr.Markedet · 20224.375.164 kr.Markedet · 20234.202.534 kr.Markedet · 20244.339.296 kr.Markedet · 20254.773.372 kr.Markedet · 20265.797.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyholm 30
2650 Hvidovre		122 m²566 m12-12-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Strøbyholm 26
2650 Hvidovre		122 m²832 m04-02-20254.325.000 kr.35.451 kr./m²
Strøbyholm 4
2650 Hvidovre		122 m²834 m19-11-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Byvej 83B
2650 Hvidovre		127 m²691 m01-02-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Avedøregårdsvej 33
2650 Hvidovre		120 m²950 m03-12-20255.350.000 kr.44.583 kr./m²
Vesterkærsvej 39
2650 Hvidovre		126 m²833 m26-02-20264.825.000 kr.38.294 kr./m²
Vedbyholm 56
2650 Hvidovre		112 m²497 m17-11-20244.100.000 kr.36.607 kr./m²
Vedbyholm 54
2650 Hvidovre		112 m²513 m18-06-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Kærbyholm 16
2650 Hvidovre		136 m²259 m30-04-20243.851.000 kr.28.316 kr./m²
Vesterkærsvej 25
2650 Hvidovre		129 m²741 m21-11-20233.400.000 kr.26.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden