Stausholmvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.630 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.544 kr/m².475.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.264.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,04 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stausholmvej 9 7673 Harboøre	125 m²	55 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.200 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	506 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	627 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	657 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	985 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	985 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Vandværksvej 19 7673 Harboøre	136 m²	1,1 km	09-06-2026	260.000 kr.	1.912 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	968 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	820 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	519 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu