Stausholmvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.482 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2482 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.762 kr/m².495.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.773.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stausholmvej 9 7673 Harboøre	125 m²	122 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.200 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	548 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	765 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	459 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	411 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	888 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	888 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	584 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	617 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Vandværksvej 19 7673 Harboøre	136 m²	987 m	09-06-2026	260.000 kr.	1.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu