Staushedevejen 3

Villa · 187 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.848 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.510 kr/m².1.328.900 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.288.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.559.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.559.000 kr.
1983Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	954 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	1,0 km	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	802 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	1,0 km	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	708 m	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	692 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	1,3 km	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Engen 2, Gesten 6621 Gesten	155 m²	393 m	09-11-2024	2.955.000 kr.	19.065 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	1,3 km	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	1,5 km	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu