Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6621 Gesten

Staushedevejen 15

Landejendom · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 82.374 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
82374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStaushedevejen gns: 14.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.368 kr/m²+53,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk192 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)82374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.780.358 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvej 5
6621 Gesten		188 m²3,1 km25-08-20253.575.000 kr.19.016 kr./m²
Stilundvej 4
6621 Gesten		261 m²2,3 km28-11-20242.325.000 kr.8.908 kr./m²
Glibstrupvej 45, Gesten
6621 Gesten		239 m²3,9 km08-04-20262.239.000 kr.9.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden