Stationsvej 9, Thorsager

Villa · 212 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 212 m².3.227.700 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.241.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,72 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg: 295.484 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2000jun.Solgt, familiehandel295.484 kr.
1999nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	37 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	605 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	861 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	714 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	866 m	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	723 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	1,3 km	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	1,2 km	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	143 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	1,2 km	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu