Stationsvej 7A, Pjedsted

Rækkehus · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 23.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².1.632.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.510.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.186.496 kr.
9. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.186.496 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg3.186.496 kr.
feb.Ejerskifte3.186.496 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogårdsparken 19A, Smidstrup 7000 Fredericia	80 m²	5,8 km	01-05-2026	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Stenhøjvænget 74 7000 Fredericia	99 m²	4,0 km	05-05-2024	1.925.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenhøjvænget 72 7000 Fredericia	99 m²	4,0 km	15-01-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Skovvej 40B 7000 Fredericia	91 m²	5,5 km	27-09-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Thorvaldsensvej 8 7000 Fredericia	80 m²	6,7 km	01-05-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Bissensvej 1B 7000 Fredericia	80 m²	6,7 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Marstrandsvænget 20 7000 Fredericia	80 m²	6,8 km	11-03-2026	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenhøjvænget 91 7000 Fredericia	109 m²	3,9 km	12-09-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 93 7000 Fredericia	109 m²	3,9 km	23-02-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Thorsvej 13 7000 Fredericia	78 m²	6,6 km	15-07-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu