Stationsvej 76, Pjedsted

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1273 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 120 m².1.350.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.423.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	417 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	755 m	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted 7000 Fredericia	115 m²	839 m	24-09-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	734 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	734 m	13-09-2024	1.748.000 kr.	13.764 kr./m²
Ågade 54 7000 Fredericia	119 m²	1,4 km	12-03-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Elbokrogen 6, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	505 m	25-01-2024	1.130.000 kr.	10.971 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	510 m	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Ågade 39, Bredstrup 7000 Fredericia	125 m²	1,4 km	12-01-2026	1.360.000 kr.	10.880 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	568 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu