Stationsvej 7

Villa · 223 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 588 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².3.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.848.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.982.362 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.982.362 kr.
1989okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	146 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	67 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	43 m	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	91 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	369 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	430 m	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	577 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	429 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	56 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	209 m	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu