Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Stationsvej 6, Thorsager

Villa · 82 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 82 m².1.248.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.131.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,47 pct. siden jul. 2022
130k561k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20221.498.000 kr.I dag · vores estimat1.131.445 kr.Markedet · 1992281.014 kr.Markedet · 1993387.204 kr.Markedet · 1994306.434 kr.Markedet · 1995366.950 kr.Markedet · 1996329.066 kr.Markedet · 1997129.724 kr.Markedet · 1998373.920 kr.Markedet · 1999507.580 kr.Markedet · 2000541.610 kr.Markedet · 2001383.268 kr.Markedet · 2002255.184 kr.Markedet · 2003316.684 kr.Markedet · 2004333.904 kr.Markedet · 2005733.654 kr.Markedet · 2006786.298 kr.Markedet · 20071.219.422 kr.Markedet · 2008567.850 kr.Markedet · 2009723.568 kr.Markedet · 2010887.896 kr.Markedet · 2011813.194 kr.Markedet · 2012725.126 kr.Markedet · 2013843.206 kr.Markedet · 2014564.406 kr.Markedet · 2015851.160 kr.Markedet · 20161.060.014 kr.Markedet · 2017758.992 kr.Markedet · 20181.095.602 kr.Markedet · 20191.247.384 kr.Markedet · 20201.007.944 kr.Markedet · 20211.369.892 kr.Markedet · 20221.503.388 kr.Markedet · 20231.447.054 kr.Markedet · 20241.531.596 kr.Markedet · 20251.514.130 kr.Markedet · 20261.836.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2022 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1B, Thorsager
8410 Rønde		79 m²96 m14-05-20241.435.000 kr.18.165 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager
8410 Rønde		117 m²711 m30-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager
8410 Rønde		135 m²859 m01-06-20252.600.000 kr.19.259 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²606 m19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Finkevej 24, Thorsager
8410 Rønde		93 m²392 m06-03-20241.499.000 kr.16.118 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²155 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager
8410 Rønde		95 m²856 m26-11-20251.650.000 kr.17.368 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²429 m06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²829 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²420 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden