Stationsvej 6, 1., Nors, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.837 kr/m².2.573.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering767.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranselvej 16, st., Nors 7700 Thisted	128 m²	246 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Ranselvej 16, 1., Nors 7700 Thisted	128 m²	246 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	6,8 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	7,3 km	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	7,3 km	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	7,3 km	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Thisted Kystvej 6, st. th 7700 Thisted	121 m²	7,7 km	25-10-2023	4.550.000 kr.	37.603 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	7,7 km	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	6,8 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	7,1 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu