Stationsvej 57

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.939 kr/m².4.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 24.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering4.790.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,45 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.790.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.495.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 53 3650 Ølstykke	202 m²	205 m	18-07-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Stationsvej 67 3650 Ølstykke	130 m²	195 m	06-09-2025	2.535.000 kr.	19.500 kr./m²
Stationsvej 79 3650 Ølstykke	130 m²	330 m	10-08-2026	3.920.000 kr.	30.154 kr./m²
Stationsvej 14 3650 Ølstykke	121 m²	369 m	09-11-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Stationsvej 15 3650 Ølstykke	89 m²	839 m	12-10-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Provst Beckers Vej 10 3650 Ølstykke	170 m²	823 m	16-09-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Pomonavej 6 3650 Ølstykke	170 m²	1,0 km	23-10-2025	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Birkemosen 19 3650 Ølstykke	164 m²	1,0 km	27-10-2025	4.045.000 kr.	24.665 kr./m²
Rytterbakken 12 3650 Ølstykke	180 m²	817 m	30-11-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Vinkelvej 5 3650 Ølstykke	172 m²	1,2 km	07-01-2024	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu