Stationsvej 53, Sundsmark

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 144 m².2.002.752 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.688.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 939.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg939.000 kr.
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	410 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	17 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	448 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	69 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	235 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	572 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	541 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	617 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	301 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Ribesvej 7 6400 Sønderborg	138 m²	508 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu