Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Stationsvej 4A

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.811 kr/m².885.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 4.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering780.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden mar. 2025
77k410k743k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025615.000 kr.I dag · vores estimat780.984 kr.Markedet · 1992551.680 kr.Markedet · 1993654.720 kr.Markedet · 1994187.680 kr.Markedet · 1995431.040 kr.Markedet · 1996327.200 kr.Markedet · 1997241.280 kr.Markedet · 1998451.360 kr.Markedet · 1999488.960 kr.Markedet · 200077.120 kr.Markedet · 2001415.040 kr.Markedet · 2002612.640 kr.Markedet · 2003747.360 kr.Markedet · 2004381.600 kr.Markedet · 2005672.160 kr.Markedet · 2006923.200 kr.Markedet · 2007634.240 kr.Markedet · 20081.090.880 kr.Markedet · 2009990.560 kr.Markedet · 2010810.240 kr.Markedet · 2011748.320 kr.Markedet · 2012559.200 kr.Markedet · 2013731.360 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 2015664.640 kr.Markedet · 2016699.360 kr.Markedet · 2017520.800 kr.Markedet · 2018827.200 kr.Markedet · 2019367.040 kr.Markedet · 2020723.840 kr.Markedet · 2021840.960 kr.Markedet · 2022622.240 kr.Markedet · 2023873.280 kr.Markedet · 20241.409.760 kr.Markedet · 2025675.360 kr.Markedet · 2026742.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
780.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12
6261 Bredebro		161 m²112 m19-12-2023670.000 kr.4.161 kr./m²
Stationsvej 11
6261 Bredebro		135 m²159 m11-08-2025615.000 kr.4.556 kr./m²
Lagervej 12
6261 Bredebro		153 m²88 m01-07-2025735.000 kr.4.804 kr./m²
Grønagervej 7
6261 Bredebro		159 m²482 m25-08-2025845.000 kr.5.314 kr./m²
Østervang 28
6261 Bredebro		161 m²545 m30-12-20241.075.000 kr.6.677 kr./m²
Søndervang 38
6261 Bredebro		151 m²198 m06-02-2025600.000 kr.3.974 kr./m²
Vestervang 15
6261 Bredebro		154 m²460 m10-07-2024650.000 kr.4.221 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²385 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Lagervej 8
6261 Bredebro		145 m²143 m17-11-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Midsommervej 106
6261 Bredebro		154 m²667 m07-11-20231.365.000 kr.8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden