Stationsvej 3, Vrensted

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.324 kr/m².1.563.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.901.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,14 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	97 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	305 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	909 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Kulmulen 7 9480 Løkken	165 m²	4,3 km	15-05-2026	3.690.000 kr.	22.364 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	4,6 km	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	4,6 km	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Havkatten 1 9480 Løkken	161 m²	4,5 km	17-10-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	4,3 km	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	4,5 km	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	4,8 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu