Stationsvej 3, Thorsager

Villa · 105 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 105 m².1.598.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.277.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,90 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	779 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Stationsvej 1B, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	24 m	14-05-2024	1.435.000 kr.	18.165 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	926 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	671 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	44 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager 8410 Rønde	104 m²	359 m	06-01-2026	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager 8410 Rønde	99 m²	84 m	17-08-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	408 m	05-08-2024	1.437.500 kr.	12.950 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	104 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	162 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu