Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Stationsvej 29

Villa · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.894 kr/m².1.886.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 10.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,38 pct. siden sep. 2017
339k26,1M51,8M77,5M103,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2017543.000 kr.I dag · vores estimat1.669.058 kr.Markedet · 1992519.346 kr.Markedet · 1993522.287 kr.Markedet · 1994727.638 kr.Markedet · 1995580.934 kr.Markedet · 1996338.907 kr.Markedet · 1997569.862 kr.Markedet · 1998431.808 kr.Markedet · 1999636.813 kr.Markedet · 2000725.562 kr.Markedet · 2001910.499 kr.Markedet · 20021.239.026 kr.Markedet · 2003897.870 kr.Markedet · 20041.204.772 kr.Markedet · 2005972.087 kr.Markedet · 20061.472.230 kr.Markedet · 20071.276.567 kr.Markedet · 20081.641.770 kr.Markedet · 20091.375.177 kr.Markedet · 20102.137.415 kr.Markedet · 20112.365.948 kr.Markedet · 20121.249.406 kr.Markedet · 2013726.254 kr.Markedet · 20141.320.336 kr.Markedet · 20151.042.152 kr.Markedet · 20161.365.835 kr.Markedet · 2017457.412 kr.Markedet · 20181.266.187 kr.Markedet · 20191.342.134 kr.Markedet · 20201.084.883 kr.Markedet · 2021103.217.509 kr.Markedet · 20221.934.140 kr.Markedet · 20231.502.851 kr.Markedet · 20241.499.910 kr.Markedet · 20251.060.836 kr.Markedet · 2026599.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg
543.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel543.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²124 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²92 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Stationsvej 33
9362 Gandrup		99 m²120 m28-12-20231.000.000 kr.10.101 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²156 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²229 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²425 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²518 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²860 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²879 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,1 km10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden