Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Stationsvej 27, Filskov

Villa · 188 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.113 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
2113 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.619 kr/m² × 188 m².1.996.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.858.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden jan. 1997
413k909k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1997447.000 kr.30. maj 2000497.545 kr.8. mar. 20261.600.000 kr.31. mar. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.858.751 kr.Markedet · 1992597.088 kr.Markedet · 1993742.976 kr.Markedet · 1994816.672 kr.Markedet · 1995918.192 kr.Markedet · 1996987.564 kr.Markedet · 19971.065.208 kr.Markedet · 19981.116.156 kr.Markedet · 19991.294.004 kr.Markedet · 2000827.576 kr.Markedet · 2001875.704 kr.Markedet · 20021.150.372 kr.Markedet · 20031.044.904 kr.Markedet · 20041.240.236 kr.Markedet · 20051.017.080 kr.Markedet · 20061.481.816 kr.Markedet · 20071.576.568 kr.Markedet · 20081.262.796 kr.Markedet · 20091.198.312 kr.Markedet · 2010831.712 kr.Markedet · 20111.613.040 kr.Markedet · 20121.725.840 kr.Markedet · 20131.459.820 kr.Markedet · 20141.466.588 kr.Markedet · 20151.450.984 kr.Markedet · 20161.055.808 kr.Markedet · 20171.464.332 kr.Markedet · 20181.717.756 kr.Markedet · 20191.460.572 kr.Markedet · 20201.892.596 kr.Markedet · 20211.721.140 kr.Markedet · 20221.833.376 kr.Markedet · 20232.010.096 kr.Markedet · 20241.945.800 kr.Markedet · 20252.156.548 kr.Markedet · 20261.968.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
447.000 kr.
30. maj 2000 · Alm. Salg
497.545 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000majEjerskifte497.545 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte447.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²309 m13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Toften 22, Filskov
7200 Grindsted		169 m²181 m28-10-20231.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²301 m23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²1,5 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²777 m21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²774 m24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²764 m04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted		113 m²565 m24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted		181 m²3,7 km27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov
7200 Grindsted		107 m²719 m26-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden