Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stationsvej 21

Villa · 157 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1230 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².2.145.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 12.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jan. 2017
200k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820132017202120252. jan. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.064.402 kr.Markedet · 1992686.875 kr.Markedet · 1993628.000 kr.Markedet · 1994576.033 kr.Markedet · 1995703.988 kr.Markedet · 1996635.065 kr.Markedet · 1997885.794 kr.Markedet · 19981.066.972 kr.Markedet · 1999678.554 kr.Markedet · 2000653.591 kr.Markedet · 20011.319.742 kr.Markedet · 20021.740.973 kr.Markedet · 20031.584.444 kr.Markedet · 2004362.042 kr.Markedet · 2005199.861 kr.Markedet · 20062.042.099 kr.Markedet · 20072.403.042 kr.Markedet · 20082.517.966 kr.Markedet · 20092.255.619 kr.Markedet · 20101.121.451 kr.Markedet · 20121.468.735 kr.Markedet · 20131.271.543 kr.Markedet · 20141.323.667 kr.Markedet · 20151.080.945 kr.Markedet · 20161.538.600 kr.Markedet · 20171.738.932 kr.Markedet · 20181.739.874 kr.Markedet · 20191.233.078 kr.Markedet · 20202.162.047 kr.Markedet · 20212.790.832 kr.Markedet · 20222.032.365 kr.Markedet · 20231.751.178 kr.Markedet · 20241.917.912 kr.Markedet · 20252.465.685 kr.Markedet · 20262.383.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²204 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²323 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²340 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²565 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²312 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²173 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²405 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²342 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²855 m29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²311 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden