Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stationsvej 19

Villa · 177 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.593 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².2.145.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 12.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden sep. 2023
225k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.011.499 kr.Markedet · 1992774.375 kr.Markedet · 1993708.000 kr.Markedet · 1994649.413 kr.Markedet · 1995793.668 kr.Markedet · 1996715.965 kr.Markedet · 1997998.634 kr.Markedet · 19981.202.892 kr.Markedet · 1999764.994 kr.Markedet · 2000736.851 kr.Markedet · 20011.487.862 kr.Markedet · 20021.962.753 kr.Markedet · 20031.786.284 kr.Markedet · 2004408.162 kr.Markedet · 2005225.321 kr.Markedet · 20062.302.239 kr.Markedet · 20072.709.162 kr.Markedet · 20082.838.726 kr.Markedet · 20092.542.959 kr.Markedet · 20101.264.311 kr.Markedet · 20121.655.835 kr.Markedet · 20131.433.523 kr.Markedet · 20141.492.287 kr.Markedet · 20151.218.645 kr.Markedet · 20161.734.600 kr.Markedet · 20171.960.452 kr.Markedet · 20181.961.514 kr.Markedet · 20191.390.158 kr.Markedet · 20202.437.467 kr.Markedet · 20213.146.352 kr.Markedet · 20222.291.265 kr.Markedet · 20231.974.258 kr.Markedet · 20242.162.232 kr.Markedet · 20252.779.785 kr.Markedet · 20262.686.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²183 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²158 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²321 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²302 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²839 m29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²574 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²323 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²292 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²392 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²294 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden