Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Stationsvej 17A

Villa · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².1.132.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering472.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12
4470 Svebølle		86 m²77 m14-11-20241.240.000 kr.14.419 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²260 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Lerbjergvej 6
4470 Svebølle		84 m²299 m18-06-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Ebbedalen 7
4470 Svebølle		85 m²213 m22-10-20241.495.000 kr.17.588 kr./m²
Lerbjergvej 47
4470 Svebølle		85 m²321 m06-07-20261.050.000 kr.12.353 kr./m²
Ebbedalen 13
4470 Svebølle		86 m²239 m23-02-20241.400.000 kr.16.279 kr./m²
Lerbjergvej 20
4470 Svebølle		85 m²427 m21-12-20231.134.000 kr.13.341 kr./m²
Nordvestvej 5
4470 Svebølle		74 m²773 m14-10-2024545.000 kr.7.365 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge
4470 Svebølle		89 m²1,3 km06-07-2026725.000 kr.8.146 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²621 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden