Stationsvej 11, Holme-Olstrup

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.621 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 136 m².1.779.016 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.638.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	84 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	308 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	941 m	13-04-2025	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	166 m²	864 m	17-12-2024	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Stationsvej 37, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	250 m²	308 m	26-05-2026	2.811.774 kr.	11.247 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	152 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	280 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	144 m²	95 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	131 m²	286 m	01-07-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	141 m²	424 m	17-12-2024	1.908.000 kr.	13.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu