Stationsvej 1, Tingsted

Villa · 210 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.721 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.499 kr/m².2.659.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.077.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trættevejen 28, Tingsted 4800 Nykøbing F	191 m²	161 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Trættevejen 29, Tingsted 4800 Nykøbing F	221 m²	608 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte 4800 Nykøbing F	224 m²	1,6 km	12-08-2026	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Trættevejen 33, Tingsted 4800 Nykøbing F	254 m²	553 m	07-10-2025	4.400.000 kr.	17.323 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F	197 m²	1,9 km	24-06-2024	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup 4800 Nykøbing F	190 m²	1,9 km	05-05-2025	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen 4800 Nykøbing F	197 m²	2,3 km	03-09-2024	3.775.000 kr.	19.162 kr./m²
Trættevejen 11, Tingsted 4800 Nykøbing F	156 m²	716 m	04-03-2025	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen 4800 Nykøbing F	188 m²	2,0 km	20-11-2025	3.570.000 kr.	18.989 kr./m²
Trættevejen 26, Tingsted 4800 Nykøbing F	139 m²	185 m	22-04-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu