Statenevej 21

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.431 kr/m².4.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStatenevej gns: 21.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.726.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.726.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
1992Ombygning
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	343 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	420 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejbydalsvej 1 2600 Glostrup	171 m²	479 m	06-05-2026	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	350 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Ejby Smedevej 14 2600 Glostrup	187 m²	176 m	27-10-2024	4.600.000 kr.	24.599 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	377 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Bjergbakkevej 112 2600 Glostrup	161 m²	295 m	02-07-2026	5.650.000 kr.	35.093 kr./m²
Ejbydalsvej 3 2600 Glostrup	161 m²	482 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	615 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	917 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu