Staslundevej 59, Udby

Fritidshus · 44 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.472 m², 1 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².1.396.750 kr.
2Vores vurdering813.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026650.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026190.000 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 41, Bognæs 4300 Holbæk	44 m²	1,4 km	21-08-2024	945.000 kr.	21.477 kr./m²
Hermelinvej 4, Bognæs 4300 Holbæk	45 m²	1,6 km	22-05-2024	1.295.000 kr.	28.778 kr./m²
Hjulsporet 7, Bognæs 4300 Holbæk	43 m²	1,7 km	13-08-2025	2.450.000 kr.	56.977 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	1,3 km	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs 4300 Holbæk	51 m²	1,3 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	2,8 km	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	3,1 km	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Strandbakkevej 27, Løserup 4300 Holbæk	42 m²	3,2 km	25-08-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	37 m²	2,4 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	34.122 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	2,7 km	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu