Staruphave 3, 6100 Haderslev — Rækkehus · 98 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².1.345.000 kr.
2Vores vurdering1.065.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,98 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg: 367.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg367.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	1,2 km	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	860 m	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	893 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Eskærhaven 3 6100 Haderslev	99 m²	1,6 km	18-12-2023	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskærhaven 4 6100 Haderslev	99 m²	1,6 km	22-10-2024	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Grønningen 33 6100 Haderslev	97 m²	1,8 km	22-12-2023	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	699 m	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønningen 31 6100 Haderslev	95 m²	1,8 km	24-01-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Kroghs Kobbel 55 6100 Haderslev	106 m²	1,9 km	08-10-2026	1.775.000 kr.	16.745 kr./m²
Kroghs Kobbel 55 6100 Haderslev	106 m²	1,9 km	28-11-2024	1.080.000 kr.	10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu