Starup Skovvej 16, Starup

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 174 m².2.140.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.280.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.515.000 kr.
2010majEjerskifte
2007okt.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Skovvej 14, Starup 6100 Haderslev	134 m²	20 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Starup Skovvej 11, Starup 6100 Haderslev	106 m²	33 m	10-02-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	411 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Ærøvej 105, Starup 6100 Haderslev	173 m²	736 m	25-02-2025	2.140.000 kr.	12.370 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	852 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Aarøsund Landevej 191 6100 Haderslev	171 m²	761 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Lyøvej 11, Starup 6100 Haderslev	166 m²	537 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Ærøvej 32, Starup 6100 Haderslev	164 m²	557 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Aarøsund Landevej 128 6100 Haderslev	170 m²	866 m	09-05-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	833 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu