Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Skovvej 14, Starup

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 134 m².1.648.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,87 pct. siden feb. 2023
381k753k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023700.000 kr.30. nov. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.073.157 kr.Markedet · 1992381.096 kr.Markedet · 1993518.312 kr.Markedet · 1994545.380 kr.Markedet · 1995529.702 kr.Markedet · 1996692.512 kr.Markedet · 1997760.450 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 1999825.038 kr.Markedet · 2000973.242 kr.Markedet · 2001913.612 kr.Markedet · 2002851.570 kr.Markedet · 20031.151.060 kr.Markedet · 2004891.770 kr.Markedet · 2005947.112 kr.Markedet · 20061.184.962 kr.Markedet · 20071.364.924 kr.Markedet · 20081.461.270 kr.Markedet · 20091.208.412 kr.Markedet · 20101.442.376 kr.Markedet · 20111.106.706 kr.Markedet · 20121.355.142 kr.Markedet · 2013934.248 kr.Markedet · 20141.087.544 kr.Markedet · 20151.307.706 kr.Markedet · 2016977.128 kr.Markedet · 20171.174.108 kr.Markedet · 20181.304.758 kr.Markedet · 20191.240.036 kr.Markedet · 20201.182.416 kr.Markedet · 20211.649.004 kr.Markedet · 20221.569.676 kr.Markedet · 20231.546.092 kr.Markedet · 20241.606.124 kr.Markedet · 20251.380.468 kr.Markedet · 20261.818.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Skovvej 11, Starup
6100 Haderslev		106 m²40 m10-02-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup
6100 Haderslev		132 m²164 m26-11-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²409 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²487 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup
6100 Haderslev		129 m²499 m20-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Starup Højvænge 7, Starup
6100 Haderslev		145 m²144 m21-01-2025845.000 kr.5.828 kr./m²
Drejøvej 30, Starup
6100 Haderslev		131 m²624 m24-01-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Starup Højvænge 1, Starup
6100 Haderslev		145 m²159 m07-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Ballehøj 52, Starup
6100 Haderslev		131 m²669 m02-06-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Starup Kirkevej 4, Starup
6100 Haderslev		146 m²174 m12-09-20241.489.000 kr.10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden