Starup Fjordvej 7

Villa · 177 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.029 kr/m².2.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 11.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering3.037.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,35 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010650.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	487 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	354 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Aarøsund Landevej 191 6100 Haderslev	171 m²	399 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	506 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	774 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Ærøvej 105, Starup 6100 Haderslev	173 m²	683 m	25-02-2025	2.140.000 kr.	12.370 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup 6100 Haderslev	184 m²	556 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Lyøvej 11, Starup 6100 Haderslev	166 m²	400 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup 6100 Haderslev	186 m²	497 m	16-09-2026	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Ærøvej 32, Starup 6100 Haderslev	164 m²	518 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu