Starreklintevej 16, st. tv

Rækkehus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 39.332 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 39332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.069 kr/m².867.142 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.412.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,59 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020dec.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2008Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørve Kirkevej 23E 4534 Hørve	68 m²	4,1 km	01-01-2026	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Lindebjerg 22 4534 Hørve	78 m²	3,4 km	04-11-2023	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Søndergade 15C 4534 Hørve	77 m²	3,7 km	13-01-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Søndergade 15E 4534 Hørve	77 m²	3,7 km	16-04-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
På Højen 4E 4534 Hørve	58 m²	3,7 km	09-11-2023	700.000 kr.	12.069 kr./m²
På Højen 2E 4534 Hørve	55 m²	3,7 km	24-02-2024	750.000 kr.	13.636 kr./m²
På Højen 2D 4534 Hørve	54 m²	3,7 km	04-08-2026	795.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu