Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stanghedevej 15

Landejendom · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 425.300 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
425300 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.453 kr/m².4.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)425300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.618.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,87 pct. siden aug. 2002
139k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat5.618.747 kr.Markedet · 19921.315.392 kr.Markedet · 19931.291.456 kr.Markedet · 1994157.760 kr.Markedet · 1995444.448 kr.Markedet · 1996304.640 kr.Markedet · 19971.819.136 kr.Markedet · 1998849.728 kr.Markedet · 19992.393.600 kr.Markedet · 20001.295.264 kr.Markedet · 20011.654.984 kr.Markedet · 20021.926.576 kr.Markedet · 2003280.296 kr.Markedet · 20041.244.536 kr.Markedet · 2005139.264 kr.Markedet · 20062.000.832 kr.Markedet · 20071.240.184 kr.Markedet · 20081.283.840 kr.Markedet · 20096.399.888 kr.Markedet · 20101.785.544 kr.Markedet · 20112.518.176 kr.Markedet · 20121.519.392 kr.Markedet · 20131.300.568 kr.Markedet · 20143.845.400 kr.Markedet · 20151.367.616 kr.Markedet · 20166.994.888 kr.Markedet · 2017553.520 kr.Markedet · 20181.815.872 kr.Markedet · 20191.360.000 kr.Markedet · 20201.864.152 kr.Markedet · 20211.940.720 kr.Markedet · 20221.384.208 kr.Markedet · 20233.721.232 kr.Markedet · 20242.384.488 kr.Markedet · 20251.645.192 kr.Markedet · 20262.771.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²2,0 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²6,1 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²4,3 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²5,6 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²7,1 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Katballevej 14
8800 Viborg		172 m²5,3 km31-08-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²5,3 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²6,3 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²8,3 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²6,3 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden