Stangerupvej 26, Aastrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 6.926 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 6926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.965 kr/m².3.068.541 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.348.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	2,5 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Karlsfeltvej 36 4850 Stubbekøbing	263 m²	3,8 km	21-12-2023	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43 4850 Stubbekøbing	260 m²	4,0 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	3,8 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	5,5 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	7,0 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	7,1 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	7,1 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup 4850 Stubbekøbing	312 m²	8,6 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu