Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stamvej 5

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 877 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.387 kr/m².4.813.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.126.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,25 pct. siden aug. 2011
849k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.450.000 kr.I dag · vores estimat5.126.560 kr.Markedet · 19921.025.479 kr.Markedet · 19931.139.888 kr.Markedet · 19941.270.150 kr.Markedet · 19951.292.879 kr.Markedet · 19961.342.348 kr.Markedet · 19971.530.674 kr.Markedet · 19981.701.046 kr.Markedet · 19991.653.869 kr.Markedet · 20001.442.050 kr.Markedet · 20012.028.611 kr.Markedet · 20022.140.537 kr.Markedet · 20032.424.172 kr.Markedet · 20042.385.208 kr.Markedet · 20052.383.680 kr.Markedet · 20063.739.780 kr.Markedet · 20072.376.804 kr.Markedet · 20083.505.232 kr.Markedet · 20092.897.852 kr.Markedet · 20101.867.598 kr.Markedet · 20112.823.935 kr.Markedet · 20122.658.720 kr.Markedet · 20132.741.041 kr.Markedet · 20142.468.675 kr.Markedet · 20153.882.457 kr.Markedet · 20163.202.115 kr.Markedet · 20173.530.062 kr.Markedet · 20183.570.172 kr.Markedet · 20193.786.575 kr.Markedet · 20204.027.617 kr.Markedet · 20214.549.811 kr.Markedet · 20224.926.272 kr.Markedet · 20234.660.400 kr.Markedet · 20244.581.708 kr.Markedet · 20254.942.507 kr.Markedet · 20265.525.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²301 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²410 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²585 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²144 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²416 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²320 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²1,0 km31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²434 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²1,1 km17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²701 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden