Stampen Vej 4 12, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 22.059 kr/m² × 90 m².1.985.310 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.834.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,52 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel300.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	102 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	276 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	449 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	669 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	281 m	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	272 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	141 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	663 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	154 m	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	1,3 km	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu