Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stagetornsvej 32

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.447 kr/m².3.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStagetornsvej gns: 23.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.935.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,40 pct. siden maj 2011
591k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.775.000 kr.I dag · vores estimat2.935.848 kr.Markedet · 1992667.317 kr.Markedet · 1993827.148 kr.Markedet · 1994706.275 kr.Markedet · 1995656.739 kr.Markedet · 1996675.960 kr.Markedet · 1997906.225 kr.Markedet · 19981.084.761 kr.Markedet · 19991.047.738 kr.Markedet · 20001.249.752 kr.Markedet · 20011.308.060 kr.Markedet · 20021.610.694 kr.Markedet · 20031.537.551 kr.Markedet · 20041.656.489 kr.Markedet · 20051.900.815 kr.Markedet · 20062.516.790 kr.Markedet · 20072.831.679 kr.Markedet · 20082.487.249 kr.Markedet · 20091.661.907 kr.Markedet · 20101.888.947 kr.Markedet · 20112.206.674 kr.Markedet · 20121.985.955 kr.Markedet · 20131.935.000 kr.Markedet · 20141.531.875 kr.Markedet · 20152.080.383 kr.Markedet · 20162.071.482 kr.Markedet · 20172.380.308 kr.Markedet · 20182.120.373 kr.Markedet · 20192.283.042 kr.Markedet · 20202.436.681 kr.Markedet · 20212.870.508 kr.Markedet · 20223.355.935 kr.Markedet · 20232.722.674 kr.Markedet · 20242.806.911 kr.Markedet · 20253.245.640 kr.Markedet · 20263.541.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²28 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²78 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Stagetornsvej 30
3600 Frederikssund		167 m²22 m01-11-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²56 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²216 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²353 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Marbækvej 27
3600 Frederikssund		129 m²554 m23-09-20252.940.000 kr.22.791 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²567 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Marbæk Alle 15
3600 Frederikssund		133 m²413 m18-02-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²109 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden