Stagebjergparken 37

Villa · 177 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².2.697.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.035 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+42,60 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.074.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2004majEjerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	114 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	227 m	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	329 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	142 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	170 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 45 6051 Almind	145 m²	99 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Stagebjergparken 21 6051 Almind	141 m²	94 m	01-07-2024	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	247 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 148 6051 Almind	137 m²	235 m	17-09-2024	2.485.000 kr.	18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2 6051 Almind	135 m²	260 m	20-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu