Stagebjerg Alle 49, 6051 Almind — Villa · 179 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².2.193.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.509.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	289 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	474 m	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Sysselhaven 14 6051 Almind	177 m²	692 m	04-02-2024	1.860.000 kr.	10.508 kr./m²
Toftevej 31 6051 Almind	179 m²	832 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Toftevej 35 6051 Almind	176 m²	799 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	12.926 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	165 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	235 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Egeparken 59 6051 Almind	194 m²	480 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	12.758 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	271 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Egeparken 36 6051 Almind	164 m²	543 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu