Stagebjerg Alle 43, 6051 Almind — Villa · 146 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².2.381.000 kr.
2Vores vurdering2.587.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,42 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	159 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	276 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	286 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 45 6051 Almind	145 m²	342 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	201 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	264 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	327 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	335 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Egevænget 53 6051 Almind	149 m²	399 m	08-11-2024	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	324 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu