Stagebjerg Alle 39

Villa · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².2.331.900 kr.
2Vores vurdering2.979.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,75 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015625.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	193 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	317 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	317 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	278 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	338 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 53 6051 Almind	149 m²	391 m	08-11-2024	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	308 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	319 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	249 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	198 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu