Stagebjerg Alle 1, 6051 Almind — Villa · 150 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.531 kr/m².2.316.000 kr.
2Vores vurdering2.426.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,49 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	63 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	198 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	157 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	187 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	210 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 53 6051 Almind	149 m²	262 m	08-11-2024	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	396 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	424 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	283 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	75 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu