Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stærmosevej 22, Brændekilde

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden sep. 2021
432k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.799.552 kr.Markedet · 1992472.700 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994518.400 kr.Markedet · 1995503.400 kr.Markedet · 1996542.700 kr.Markedet · 1997582.500 kr.Markedet · 1998718.800 kr.Markedet · 1999778.800 kr.Markedet · 2000818.700 kr.Markedet · 2001865.100 kr.Markedet · 2002826.800 kr.Markedet · 2003829.400 kr.Markedet · 2004764.000 kr.Markedet · 20051.093.400 kr.Markedet · 20061.113.400 kr.Markedet · 20071.604.700 kr.Markedet · 20081.406.100 kr.Markedet · 20091.239.000 kr.Markedet · 20101.442.100 kr.Markedet · 20111.057.600 kr.Markedet · 20121.340.600 kr.Markedet · 20131.345.700 kr.Markedet · 20141.405.900 kr.Markedet · 20151.343.000 kr.Markedet · 20161.563.500 kr.Markedet · 20171.609.200 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20191.674.500 kr.Markedet · 20201.919.700 kr.Markedet · 20212.049.100 kr.Markedet · 20222.153.800 kr.Markedet · 20231.834.500 kr.Markedet · 20241.969.400 kr.Markedet · 20252.531.300 kr.Markedet · 20262.264.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²809 m31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²110 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²2,5 km25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Møllegyden 7, Brændekilde
5250 Odense SV		70 m²284 m09-02-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²3,0 km18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²2,6 km24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²3,5 km23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²2,3 km27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²2,2 km14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²466 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden