Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stærmosevej 16, Brændekilde

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.333 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,64 pct. siden nov. 2014
575k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat3.352.131 kr.Markedet · 1992628.691 kr.Markedet · 1993733.362 kr.Markedet · 1994689.472 kr.Markedet · 1995669.522 kr.Markedet · 1996721.791 kr.Markedet · 1997774.725 kr.Markedet · 1998956.004 kr.Markedet · 19991.035.804 kr.Markedet · 20001.088.871 kr.Markedet · 20011.150.583 kr.Markedet · 20021.099.644 kr.Markedet · 20031.103.102 kr.Markedet · 20041.016.120 kr.Markedet · 20051.454.222 kr.Markedet · 20061.480.822 kr.Markedet · 20072.134.251 kr.Markedet · 20081.870.113 kr.Markedet · 20091.647.870 kr.Markedet · 20101.917.993 kr.Markedet · 20111.406.608 kr.Markedet · 20121.782.998 kr.Markedet · 20131.789.781 kr.Markedet · 20141.869.847 kr.Markedet · 20151.786.190 kr.Markedet · 20162.079.455 kr.Markedet · 20172.140.236 kr.Markedet · 20182.131.458 kr.Markedet · 20192.227.085 kr.Markedet · 20202.553.201 kr.Markedet · 20212.725.303 kr.Markedet · 20222.864.554 kr.Markedet · 20232.439.885 kr.Markedet · 20242.619.302 kr.Markedet · 20253.366.629 kr.Markedet · 20263.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²874 m31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²418 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²116 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²137 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²1,9 km28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²2,1 km21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²2,0 km20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²2,3 km18-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²2,3 km27-09-20252.625.000 kr.19.301 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²2,3 km02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden