Stærmosevej 14, Brændekilde

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.598 kr/m².2.981.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.267.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,77 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 57, Brændekilde 5250 Odense SV	133 m²	897 m	31-08-2025	1.835.000 kr.	13.797 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	126 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	408 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge 5250 Odense SV	164 m²	1,8 km	08-09-2026	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	1,8 km	15-12-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge 5250 Odense SV	163 m²	2,0 km	28-02-2024	2.510.000 kr.	15.399 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	2,0 km	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4 5250 Odense SV	173 m²	1,7 km	25-06-2026	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge 5250 Odense SV	165 m²	2,1 km	12-10-2025	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge 5250 Odense SV	162 m²	2,1 km	23-06-2024	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu