Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 138, Render

Villa · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 8.413 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
8413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.793.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,69 pct. siden maj 2014
156k660k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 2014500.000 kr.I dag · vores estimat1.793.440 kr.Markedet · 1992849.015 kr.Markedet · 1993387.990 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995611.955 kr.Markedet · 1996449.685 kr.Markedet · 1997696.600 kr.Markedet · 1998713.880 kr.Markedet · 1999888.165 kr.Markedet · 2000855.495 kr.Markedet · 2001692.010 kr.Markedet · 2002752.760 kr.Markedet · 2003884.520 kr.Markedet · 2004705.780 kr.Markedet · 2005784.890 kr.Markedet · 2006862.920 kr.Markedet · 20071.137.645 kr.Markedet · 20081.274.940 kr.Markedet · 20091.306.395 kr.Markedet · 20101.111.860 kr.Markedet · 20111.422.495 kr.Markedet · 2012368.145 kr.Markedet · 20131.227.150 kr.Markedet · 20141.060.695 kr.Markedet · 2015577.395 kr.Markedet · 20161.256.850 kr.Markedet · 20171.283.715 kr.Markedet · 2018910.710 kr.Markedet · 20191.205.415 kr.Markedet · 20201.334.745 kr.Markedet · 20211.410.480 kr.Markedet · 20221.729.755 kr.Markedet · 20231.690.605 kr.Markedet · 20241.676.700 kr.Markedet · 20251.851.390 kr.Markedet · 20261.636.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, andet500.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose
5690 Tommerup		92 m²1,3 km13-12-2023750.000 kr.8.152 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²2,9 km04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St
5690 Tommerup		137 m²2,9 km10-07-20251.505.000 kr.10.985 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²3,0 km12-09-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²3,0 km04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Christiansmindevej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		138 m²3,1 km25-03-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St
5690 Tommerup		146 m²2,7 km20-03-20261.770.000 kr.12.123 kr./m²
Plouggårdsvej 14, Brylle
5690 Tommerup		135 m²3,4 km08-04-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Gyvelvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		129 m²3,0 km12-06-20251.900.000 kr.14.729 kr./m²
Parkvej 6, Tommerup St
5690 Tommerup		140 m²3,1 km03-06-20242.130.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden