Stærmosevej 132, Render

Villa · 187 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 15.035 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 15035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.082 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.863.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,78 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	1,2 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,5 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	1,5 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	2,7 km	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	2,6 km	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	2,6 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	2,7 km	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	3,0 km	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	3,0 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St 5690 Tommerup	189 m²	3,6 km	02-01-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu