Stærmosevej 125, Render, 5690 Tommerup — Villa · 186 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 30.963 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 30963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².2.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.537.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	1,3 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,6 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	1,6 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	2,8 km	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	2,7 km	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	2,8 km	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	3,1 km	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	2,7 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	3,0 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Parkvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	3,5 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu