Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 117, Render

Villa · 193 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 8.676 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
8676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.873.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden dec. 2009
223k944k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.225.000 kr.I dag · vores estimat1.873.538 kr.Markedet · 19921.213.777 kr.Markedet · 1993554.682 kr.Markedet · 1994965.000 kr.Markedet · 1995874.869 kr.Markedet · 1996642.883 kr.Markedet · 1997995.880 kr.Markedet · 19981.020.584 kr.Markedet · 19991.269.747 kr.Markedet · 20001.223.041 kr.Markedet · 2001989.318 kr.Markedet · 20021.076.168 kr.Markedet · 20031.264.536 kr.Markedet · 20041.009.004 kr.Markedet · 20051.122.102 kr.Markedet · 20061.233.656 kr.Markedet · 20071.626.411 kr.Markedet · 20081.822.692 kr.Markedet · 20091.867.661 kr.Markedet · 20101.589.548 kr.Markedet · 20112.033.641 kr.Markedet · 2012526.311 kr.Markedet · 20131.754.370 kr.Markedet · 20141.516.401 kr.Markedet · 2015825.461 kr.Markedet · 20161.796.830 kr.Markedet · 20171.835.237 kr.Markedet · 20181.301.978 kr.Markedet · 20191.723.297 kr.Markedet · 20201.911.858 kr.Markedet · 20212.016.464 kr.Markedet · 20222.472.909 kr.Markedet · 20232.416.939 kr.Markedet · 20242.397.060 kr.Markedet · 20252.646.802 kr.Markedet · 20262.339.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²1,8 km04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²2,1 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²1,9 km30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²3,2 km27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²3,4 km07-01-20252.125.000 kr.10.520 kr./m²
Højsletten 43, Tommerup St
5690 Tommerup		193 m²4,0 km07-01-20253.795.000 kr.19.663 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St
5690 Tommerup		189 m²3,9 km02-01-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St
5690 Tommerup		175 m²3,3 km06-05-20241.250.000 kr.7.143 kr./m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²3,2 km28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²3,7 km21-08-20251.810.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden