Stærgårdsvangen 47

Villa · 177 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².2.151.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærgårdsvangen gns: 12.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.441 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering2.353.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
2003Bygget
1999mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	39 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Stærgårdsvangen 13 4550 Asnæs	185 m²	89 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	68 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	104 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	277 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	266 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	241 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	350 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	429 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Storegade 9 4550 Asnæs	173 m²	984 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu