Stærgårdsparken 84

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².2.442.428 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.118.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,45 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	164 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	1,1 km	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	237 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	685 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Stærgårdsvangen 13 4550 Asnæs	185 m²	205 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	1,2 km	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	323 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	920 m	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	318 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	281 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu